Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 510 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 381 m²

Prix/m²4 215 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DI129

Contenance1 381 m²

Préfixe000

SectionDI

Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662931. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 022 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Ouest

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,85%

Loyer estimé : 2 063 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Marseille23

Les bus des Collines19

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

Les GonaguesMarseille238 m

Route du ClauLes bus des Collines255 m

Route du ClauLes bus des Collines264 m

Route du ClauLes bus des Collines273 m

Les GonaguesLes bus des Collines281 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

631 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

510 000 €prix moyen

2025

510 000 €

4 215 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 421 EUR/m²237 m2024

4 139 EUR/m²392 m2025

119 m²

Services à proximité

Équipements (205)

Services publics115 · 151 m

Santé56 · 424 m

Transports13 · 271 m

Commerces10 · 381 m

Sport/Loisirs7 · 781 m

Enseignement3 · 459 m

Tourisme1 · 402 m

Écoles (8)

Ecole

école primaire des Gonagues455 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry885 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry929 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Logis Neuf1.0 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Logis Neuf1.1 km · Public