UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €
10 RUE DE L EGALITE 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AO734
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro734
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Médiathèque
Revenus
17 050 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
FraternitéKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE30 m
Foyer BarbusseKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE71 m
MédiathèqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE198 m
MontmorencyKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE212 m
LibertéKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE262 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-52,6% évolution globale
108 373 €prix moyen
2025
50 000 €
1 471 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2024
73 000 €
2 086 EUR/m² -73,6% 2023
276 650 €
3 952 EUR/m² +289,6% 2023
71 000 €
1 919 EUR/m² +16,4% 2022
61 000 €
1 743 EUR/m² 0,0% 2022
61 000 €
2 259 EUR/m² +1,7% 2022
60 000 €
1 765 EUR/m² -58,6% 2020
145 000 €
3 452 EUR/m² +62,4% 2020
89 300 €
2 077 EUR/m² +19,1% 2019
75 000 €
708 EUR/m² -76,4% 2019
318 000 €
1 648 EUR/m² +135,6% 2019
135 000 €
3 214 EUR/m² +110,9% 2019
64 000 €
2 462 EUR/m² -67,2% 2018
195 000 €
2 786 EUR/m² +333,3% 2018
45 000 €
1 286 EUR/m² -33,8% 2017
68 000 €
1 889 EUR/m² +58,1% 2017
43 000 €
1 024 EUR/m² -8,5% 2016
47 000 €
1 567 EUR/m² -74,6% 2014
185 000 €
1 233 EUR/m² +75,4% 2014
105 500 €
703 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1290)
Services publics573 · 37 m
Santé343 · 36 m
Commerces284 · 69 m
Sport/Loisirs29 · 127 m
Tourisme26 · 137 m
Enseignement23 · 146 m
Transports12 · 54 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph148 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Joseph151 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph169 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Arago226 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michelet238 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1