UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

2 RUE DE LA REPUBLIQUE 71640 GIVRY
Vendu le 07 mai 2025
1 304 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 353 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AK33
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779775. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Givry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
34%Cadres
Population active1 613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givry (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,5 EUR/m²
364 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givry

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais4
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

GIVRY CENTRESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais359 m
GIVRY CENTRESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais378 m
CentreRESEAU 71388 m
COLLEGE DE GIVRYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais432 m
COLLEGE DE GIVRYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais432 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
0,0% évolution globale
106 333 €prix moyen
2025
120 000 €
1 304 EUR/m² +51,9% Vente actuelle
2024
79 000 €
823 EUR/m² -34,2%
2023
120 000 €
1 818 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 304 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
3 191 EUR/m²221 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
188 000 €
2 043 EUR/m²257 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GIVRY

130permis récents
157logements autorisés
19 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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