UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €

2 BD SAINT MARTIN 71640 GIVRY
Vendu le 14 mars 2025
2 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK152
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076024. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Givry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
34%Cadres
Population active1 613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givry (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,5 EUR/m²
364 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givry

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais6
RESEAU 712

Arrêts les plus proches

COLLEGE DE GIVRYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais206 m
COLLEGE DE GIVRYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais206 m
GIVRY CENTRESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais374 m
GIVRY CENTRESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais389 m
CentreRESEAU 71404 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+236,8% évolution globale
151 226 €prix moyen
2025
282 905 €
937 EUR/m² +50,5%
2025
188 000 €
2 043 EUR/m² +276,0% Vente actuelle
2021
50 000 €
-40,5%
2018
84 000 €
1 200 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 304 EUR/m²257 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
3 191 EUR/m²446 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
188 000 €
2 043 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir

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157logements autorisés
19 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

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