UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
56 AV MARECHAL GALLIENI 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle CY85
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779699. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnot
Revenus
18 530 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus37
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire6
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Charles SchaumannPalm à la demande;Palmbus109 m
Schaumann Jules FerryZOU ! Proximité115 m
Charles SchaumannPalm à la demande;Palmbus116 m
Charles SchaumannPalm à la demande;Palmbus124 m
Schaumann Jules FerryZOU ! Proximité131 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-38,6% évolution globale
166 820 €prix moyen
2025
110 000 €
4 074 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2024
114 200 €
4 230 EUR/m² -57,1% 2023
266 000 €
5 911 EUR/m² +112,8% 2023
125 000 €
5 000 EUR/m² +82,5% 2022
68 500 €
2 537 EUR/m² -62,0% 2021
180 140 €
4 094 EUR/m² +20,1% 2019
150 000 €
3 409 EUR/m² -3,2% 2017
155 000 €
3 100 EUR/m² +43,5% 2015
108 000 €
2 455 EUR/m² -79,2% 2014
519 000 €
4 325 EUR/m² +1 822,2% 2014
27 000 €
-84,9% 2014
179 000 €
3 580 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé562 · 10 m
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Tourisme103 · 41 m
Enseignement38 · 69 m
Sport/Loisirs25 · 107 m
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Ecole élémentaire Alice 2154 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph162 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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1 logement1
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2
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Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1