UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

2 RUE DU PUITS 30650 ROCHEFORT-DU-GARD
Vendu le 24 avril 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle BA112
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779612. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Population active2 554
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochefort-du-Gard (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
322 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochefort-du-Gard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Mouvement de Terrain08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,8% évolution globale
218 500 €prix moyen
2025
240 000 €
3 000 EUR/m² +21,8% Vente actuelle
2019
197 000 €
2 074 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 849 EUR/m²359 m2025
86 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
277 750 €
3 346 EUR/m²368 m2025
83 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
262 557 €
2 984 EUR/m²147 m2025
88 m²
Voir

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