UN APPARTEMENT 4 pièces — 167 700 €
18 RUE DE LA PAGERE 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle A219
Contenance5 698 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779512. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gendarmerie-Garenne
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D383 - Boulevard Laurent Bonnevay IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
701 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D383 - Boulevard Laurent Bonnevay ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
688 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
550 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
565 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+0,4% évolution globale
151 697 €prix moyen
2025
167 700 €
2 070 EUR/m² -20,1% Vente actuelle 2025
210 000 €
2 079 EUR/m² +5,0% 2024
200 000 €
2 469 EUR/m² +900,0% 2024
20 000 €
-85,0% 2024
133 200 €
2 379 EUR/m² -41,9% 2024
229 300 €
2 796 EUR/m² -1,6% 2022
233 000 €
2 841 EUR/m² +0,5% 2022
231 750 €
2 861 EUR/m² -13,8% 2022
269 000 €
2 423 EUR/m² +26,0% 2022
213 500 €
2 604 EUR/m² -23,8% 2022
280 000 €
2 523 EUR/m² +133,3% 2022
120 000 €
2 143 EUR/m² -9,2% 2021
132 100 €
2 359 EUR/m² -40,9% 2021
223 400 €
2 724 EUR/m² +123,3% 2019
100 060 €
2 502 EUR/m² -36,7% 2019
158 000 €
1 951 EUR/m² +690,0% 2019
20 000 €
-87,2% 2019
156 500 €
1 932 EUR/m² -18,1% 2019
191 000 €
2 329 EUR/m² -11,2% 2018
215 000 €
1 937 EUR/m² +2 050,0% 2018
10 000 €
-93,9% 2018
165 000 €
2 037 EUR/m² +20,4% 2018
137 000 €
1 691 EUR/m² -11,0% 2016
154 000 €
1 901 EUR/m² +6,2% 2016
145 000 €
1 790 EUR/m² -0,7% 2016
146 000 €
1 780 EUR/m² -5,8% 2015
155 000 €
1 890 EUR/m² -27,4% 2015
213 500 €
1 873 EUR/m² +1 234,4% 2015
16 000 €
+6,7% 2015
15 000 €
-11,8% 2015
17 000 €
-89,5% 2015
162 000 €
1 604 EUR/m² -3,0% 2014
167 000 €
2 319 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (698)
Services publics389 · 68 m
Santé126 · 108 m
Transports73 · 144 m
Commerces50 · 205 m
Sport/Loisirs42 · 53 m
Enseignement16 · 92 m
Tourisme2 · 710 m
Écoles (10)
Collège
Collège Joliot Curie92 m · Public
Collège
Collège Lamartine416 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garenne443 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Garenne467 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus494 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1