UN APPARTEMENT 4 pièces — 169 000 €
53 AV FRANCOIS MITTERRAND 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle B3089
Contenance2 196 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3089
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373617. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 462 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bron Sud
Revenus
24 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
54 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
66 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+20,0% évolution globale
169 329 €prix moyen
2025
210 000 €
2 800 EUR/m² +8,6% 2025
193 400 €
2 448 EUR/m² +14,4% 2025
169 000 €
2 086 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2024
185 500 €
2 473 EUR/m² -2,6% 2024
190 500 €
2 761 EUR/m² +5,8% 2023
180 000 €
2 400 EUR/m² +16,1% 2023
155 000 €
2 583 EUR/m² +57,0% 2022
98 700 €
1 898 EUR/m² -49,5% 2022
195 400 €
1 879 EUR/m² +16,0% 2021
168 500 €
2 442 EUR/m² +10,9% 2021
151 900 €
+4,9% 2021
144 800 €
+4,2% 2020
138 900 €
2 671 EUR/m² -0,1% 2020
139 000 €
2 574 EUR/m² -28,0% 2020
193 000 €
2 443 EUR/m² +1,6% 2018
190 000 €
2 500 EUR/m² +8,6% 2017
175 000 €
2 365 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (552)
Services publics298 · 25 m
Santé116 · 229 m
Commerces58 · 146 m
Transports42 · 25 m
Sport/Loisirs22 · 62 m
Enseignement14 · 184 m
Tourisme2 · 790 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jean-Paul Sartre184 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Michel350 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin481 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ferdinand Buisson522 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alsace Lorraine727 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1