UNE MAISON 4 pièces — 387 560 €
12 AV PAUL ELUARD 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 387 560 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²3 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW402
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779404. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frange Verte-Commanderie
Revenus
27 180 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise24
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Échirolles, Guy MocquetM Réso - Métropole Grenobloise208 m
Échirolles, Guy MocquetM Réso - Métropole Grenobloise214 m
Échirolles, Le ChâteauM Réso - Métropole Grenobloise228 m
Échirolles, StadeM Réso - Métropole Grenobloise258 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D269ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 m 🚗
Route intercommunale D269ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
387 560 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de ECHIROLLES
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3 741logements autorisés
227 092 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2025
1
61 logements3 292 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1