UNE MAISON 4 pièces — 383 250 €
50 AV HENRI WALLON 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 383 250 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²3 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW326
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646349. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frange Verte-Commanderie
Revenus
27 180 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise18
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Bresson, Avenue de la RépubliqueM Réso - Métropole Grenobloise250 m
Échirolles, StadeM Réso - Métropole Grenobloise279 m
Échirolles, Hôpital SudM Réso - Métropole Grenobloise445 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
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