UN APPARTEMENT 1 pièce — 153 100 €

17 AV DOCTEUR HOCHET 06160 ANTIBES
Vendu le 19 septembre 2025
5 468 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 100 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 133 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle CP568
Contenance1 914 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779337. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Population active1 776
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Antibes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
15575 observations
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
442 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Antibes

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

FABRETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR101 m
GARE SNCF JUAN LES PINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR141 m
Juan les PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER175 m
Juan les PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER175 m
Juan les PinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER175 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-66,0% évolution globale
146 842 €prix moyen
2025
34 000 €
-77,8%
2025
153 100 €
5 468 EUR/m² -32,0% Vente actuelle
2025
225 000 €
4 688 EUR/m² +18,4%
2025
190 000 €
5 758 EUR/m² +9 400,0%
2025
2 000 €
-98,9%
2025
181 000 €
5 485 EUR/m² +524,1%
2024
29 000 €
-80,0%
2024
145 000 €
5 577 EUR/m² +457,7%
2024
26 000 €
-86,7%
2024
195 000 €
5 909 EUR/m² +178,6%
2023
70 000 €
2 593 EUR/m² -57,6%
2023
165 000 €
5 000 EUR/m² +489,3%
2023
28 000 €
-83,0%
2023
165 000 €
5 000 EUR/m² +75,5%
2023
94 000 €
3 481 EUR/m² -61,6%
2023
245 000 €
5 104 EUR/m² +6,5%
2023
230 000 €
4 792 EUR/m² +76,9%
2022
130 000 €
4 643 EUR/m² -19,8%
2022
162 000 €
5 786 EUR/m² -42,1%
2022
280 000 €
4 242 EUR/m² +59,8%
2022
175 240 €
5 310 EUR/m² -16,6%
2022
210 000 €
4 375 EUR/m² -51,2%
2022
430 000 €
4 886 EUR/m² +207,1%
2022
140 000 €
5 000 EUR/m² -34,6%
2022
214 000 €
3 194 EUR/m² -55,4%
2022
480 000 €
5 455 EUR/m² +1 900,0%
2022
24 000 €
-83,4%
2022
145 000 €
5 179 EUR/m² +437,0%
2021
27 000 €
-86,5%
2021
200 000 €
3 704 EUR/m² -13,0%
2021
230 000 €
4 792 EUR/m² +77,0%
2021
129 950 €
3 938 EUR/m² -48,0%
2021
250 000 €
6 250 EUR/m² +81,2%
2020
138 000 €
4 182 EUR/m² +430,8%
2020
26 000 €
-74,2%
2020
100 950 €
3 739 EUR/m² +303,8%
2020
25 000 €
-86,3%
2019
182 000 €
3 370 EUR/m² +142,7%
2019
75 000 €
1 744 EUR/m² +219,1%
2019
23 500 €
-87,6%
2019
190 000 €
3 585 EUR/m² +40,7%
2019
135 000 €
4 091 EUR/m² +26,2%
2019
107 000 €
3 821 EUR/m² -50,2%
2019
215 000 €
4 479 EUR/m² +83,8%
2019
117 000 €
3 545 EUR/m² -10,0%
2019
130 000 €
3 939 EUR/m² +188,9%
2018
45 000 €
849 EUR/m² -59,1%
2018
110 000 €
3 929 EUR/m² -49,6%
2018
218 370 €
4 044 EUR/m² +118,4%
2018
100 000 €
3 030 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
153 100 €
5 468 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
123 740 €
4 125 EUR/m²33 m2025
30 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
141 250 €
5 433 EUR/m²80 m2025
26 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1064)

Services publics588 · 9 m
Commerces196 · 45 m
Santé162 · 30 m
Transports48 · 65 m
Tourisme41 · 41 m
Sport/Loisirs17 · 234 m
Enseignement12 · 112 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Peynet127 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire guillaume musso150 m · Public
Lycée
Ecole gen et techno privée Beth Sarah317 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Philippe Neri448 m · Privé
Collège
Collège Saint-Philippe Néri448 m · Privé

Permis de construire Commune de ANTIBES

533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025

6

11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

49 logements2 474 m²1