UN APPARTEMENT 1 pièce — 123 740 €
14 AV DOCTEUR FABRE 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 740 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle CP477
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159378. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
FABRETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR73 m
GARE SNCF JUAN LES PINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR157 m
PALAIS DES CONGRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR179 m
Juan les PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER189 m
Juan les PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER189 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+591,2% évolution globale
141 050 €prix moyen
2025
235 000 €
4 052 EUR/m² +89,9% 2025
123 740 €
4 125 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2025
120 000 €
5 455 EUR/m² +0,8% 2025
119 000 €
3 967 EUR/m² +19,0% 2025
100 000 €
4 545 EUR/m² -4,2% 2025
104 380 €
6 140 EUR/m² -93,7% 2025
1 667 570 €
11 580 EUR/m² +1 674,0% 2025
94 000 €
4 700 EUR/m² -28,8% 2025
131 940 €
4 398 EUR/m² +38,9% 2025
95 000 €
4 750 EUR/m² -2,1% 2024
97 000 €
5 706 EUR/m² -23,0% 2024
126 000 €
4 500 EUR/m² +73,3% 2023
72 700 €
3 161 EUR/m² -48,6% 2023
141 550 €
5 444 EUR/m² +108,2% 2022
68 000 €
3 400 EUR/m² -63,6% 2022
187 000 €
3 117 EUR/m² +73,1% 2022
108 000 €
4 320 EUR/m² -26,5% 2022
147 000 €
6 391 EUR/m² +93,9% 2022
75 800 €
3 790 EUR/m² +89,5% 2021
40 000 €
2 000 EUR/m² -56,0% 2021
91 000 €
3 033 EUR/m² -0,5% 2021
91 500 €
3 268 EUR/m² -3,7% 2021
95 000 €
4 750 EUR/m² -56,2% 2021
217 000 €
3 678 EUR/m² +133,3% 2021
93 000 €
3 100 EUR/m² +10,7% 2021
84 000 €
2 800 EUR/m² -45,1% 2021
153 000 €
3 825 EUR/m² +282,5% 2020
40 000 €
2 857 EUR/m² -42,9% 2020
70 000 €
2 500 EUR/m² -25,2% 2020
93 600 €
4 070 EUR/m² -46,2% 2020
174 000 €
2 900 EUR/m² +107,1% 2020
84 000 €
1 909 EUR/m² -1,2% 2020
85 000 €
5 000 EUR/m² -44,1% 2020
152 000 €
2 621 EUR/m² +52,0% 2020
100 000 €
3 571 EUR/m² +769,6% 2019
11 500 €
-88,4% 2019
99 000 €
3 960 EUR/m² +26,9% 2019
78 000 €
3 545 EUR/m² +169,0% 2019
29 000 €
-68,1% 2019
91 000 €
3 250 EUR/m² +167,6% 2019
34 000 €
2 429 EUR/m² -46,0% 2018
63 000 €
3 150 EUR/m² -56,3% 2017
144 000 €
2 400 EUR/m² -78,2% 2016
660 000 €
4 583 EUR/m² +1 350,5% 2016
45 500 €
2 068 EUR/m² -26,6% 2015
62 000 €
3 647 EUR/m² -7,5% 2015
67 000 €
3 350 EUR/m² -21,6% 2015
85 420 €
3 285 EUR/m² +18,1% 2014
72 300 €
3 615 EUR/m² +112,6% 2014
34 000 €
2 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1075)
Services publics594 · 9 m
Commerces199 · 76 m
Santé161 · 26 m
Transports47 · 37 m
Tourisme43 · 24 m
Sport/Loisirs18 · 206 m
Enseignement13 · 114 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Peynet129 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire guillaume musso140 m · Public
Lycée
Ecole gen et techno privée Beth Sarah350 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Philippe Neri423 m · Privé
Collège
Collège Saint-Philippe Néri423 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
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