Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 500 € le 19 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain105 m²

Prix/m²398 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

274 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle B159

Contenance60 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779317. Sources et méthode

Contexte du quartier

708 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Condé-en-Brie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Cond�-en-Brie (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,6 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,3 EUR/m²

24,00%

Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condé-en-Brie

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM3

RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

CONDE EN B. - EGLISERHDF-02-COM106 m

CELLES LES C. - HERVINERHDF-02-SCO393 m

CONDE EN B. - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO464 m

CONDE EN B. - X RUES COL & CHAUNYRHDF-02-COM608 m

CONDE EN B. - LES JONQUILLESRHDF-02-COM618 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

16 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

372 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

332 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

495 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-79,6% évolution globale

27 583 €prix moyen

2025

10 000 €

213 EUR/m² -60,8%

2025

25 500 €

398 EUR/m² +2,0% Vente actuelle

2024

25 000 €

-47,9%

2023

48 000 €

312 EUR/m² +500,0%

2022

8 000 €

77 EUR/m² -83,7%

2021

49 000 €

544 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire445 m · Public

Collège

Collège de la Faye1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CONDE EN BRIE

9permis récents

13logements autorisés

1 357 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement58 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement60 m²1

Permis de construire avr. 2023

3 logements1

Permis de construire déc. 2021

1 logement89 m²1

Permis de construire mai 2020

1 logement139 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 25 500 €