Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain68 m²

Prix/m²985 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

274 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle B231

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152719. Sources et méthode

Contexte du quartier

708 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Condé-en-Brie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cond�-en-Brie (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,6 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,3 EUR/m²

9,71%

Loyer estimé : 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condé-en-Brie

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM3

RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

CONDE EN B. - EGLISERHDF-02-COM48 m

CONDE EN B. - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO405 m

CELLES LES C. - HERVINERHDF-02-SCO435 m

CONDE EN B. - X RUES COL & CHAUNYRHDF-02-COM550 m

CONDE EN B. - LES JONQUILLESRHDF-02-COM560 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

9 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

19 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

317 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+1 525,0% évolution globale

29 400 €prix moyen

2025

65 000 €

985 EUR/m² +124,1% Vente actuelle

2021

29 000 €

322 EUR/m² -29,3%

2020

41 000 €

621 EUR/m² +412,5%

2018

8 000 €

63 EUR/m² +100,0%

2015

4 000 €

44 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire387 m · Public

Collège

Collège de la Faye984 m · Public

Permis de construire Commune de CONDE EN BRIE

9permis récents

13logements autorisés

1 357 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement58 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement60 m²1

Permis de construire avr. 2023

3 logements1

Permis de construire déc. 2021

1 logement89 m²1

Permis de construire mai 2020

1 logement139 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €