UN APPARTEMENT 2 pièces — 43 000 €
36 RUE EMILE LITTRE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle MY102
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionMY
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779307. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tardy
Revenus
16 180 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,02%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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PLACE BUISSONSAINT-ETIENNE – STAS118 m
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GAYETSAINT-ETIENNE – STAS214 m
BEL HORIZONSAINT-ETIENNE – STAS243 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
246 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
286 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-79,0% évolution globale
80 696 €prix moyen
2025
43 000 €
623 EUR/m² -69,6% Vente actuelle 2024
141 250 €
2 047 EUR/m² +234,7% 2021
42 200 €
1 758 EUR/m² -64,8% 2021
120 000 €
1 714 EUR/m² -4,0% 2021
125 000 €
1 812 EUR/m² +96,2% 2020
63 700 €
1 202 EUR/m² +100,9% 2018
31 700 €
556 EUR/m² -40,7% 2017
53 500 €
594 EUR/m² +154,8% 2017
21 000 €
568 EUR/m² -59,6% 2017
52 000 €
754 EUR/m² -25,7% 2017
70 000 €
654 EUR/m² -65,9% 2017
205 000 €
480 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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