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Vendu 120 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 846 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

218 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle CE408

Contenance197 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779283. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 070 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 711 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires

69%Locataires

9%HLM

27%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Riom (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,213,7 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,513,5 EUR/m²

6,88%

Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Riom

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1999 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC27

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18

REGION - cars Région Puy-de-Dôme5

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Bel HorizonRLV;RLV-SMTC146 m

Bel horizon - Lycée Sainte-MarieREGION - cars Région Puy-de-Dôme149 m

Bel HorizonRLV;RLV-SMTC157 m

Marinette Menut - Lycée Sainte-MarieREGION - cars Région Puy-de-Dôme160 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)