UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
2 B IMP DE LA GARENNE 27220 ST ANDRE DE L EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO354
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779255. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-l'Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-l'Eure (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-l'Eure
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Effondrement et/ou Affaisement01/06/2000 - 30/06/2000
Effondrement et/ou Affaisement06/07/2000 - 09/07/2000
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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15 575 m²surface plancher
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