UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €
1 B IMP DE LA GARENNE 27220 ST ANDRE DE L EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO64
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732571. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-l'Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-l'Eure (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-l'Eure
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Effondrement et/ou Affaisement01/06/2000 - 30/06/2000
Effondrement et/ou Affaisement06/07/2000 - 09/07/2000
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-37,3% évolution globale
133 700 €prix moyen
2025
95 000 €
2 375 EUR/m² +691,7% Vente actuelle 2023
12 000 €
-95,2% 2019
250 000 €
658 EUR/m² +56,3% 2019
160 000 €
1 013 EUR/m² +5,6% 2018
151 500 €
1 894 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté des Sept Epis621 m · Public
Permis de construire Commune de ST ANDRE DE L EURE
97permis récents
245logements autorisés
15 575 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
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