UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €
5 JEANNE DE MOTHES 33720 CERONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²2 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle B1699
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1699
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cérons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence C�rons (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cérons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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CéronsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault357 m
CéronsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault357 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D117E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,8% évolution globale
242 333 €prix moyen
2025
249 000 €
2 490 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2023
208 000 €
2 080 EUR/m² -23,0% 2022
270 000 €
2 700 EUR/m²Biens comparables
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