UNE MAISON 4 pièces — 151 550 €
28 RUE DU CABERNET 33720 CERONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 550 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²1 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle C1897
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1897
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cérons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence C�rons (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cérons
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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CéronsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault655 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D117E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,5% évolution globale
139 550 €prix moyen
2025
151 550 €
1 595 EUR/m² +37,8% Vente actuelle 2021
110 000 €
1 158 EUR/m² -30,0% 2019
157 100 €
1 848 EUR/m²Biens comparables
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