UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €

33 RTE ANCIENNE ROUTE DE VILLERS 76360 BARENTIN
Vendu le 15 septembre 2025
1 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AX126
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779042. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cité Badin-Centre Ville

Revenus

18 660 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
73%Locataires
59%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 097
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barentin (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
413 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
588 observations
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barentin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités40

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

MOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)12
Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

Parc BadinMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)340 m
FerreroMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)431 m
FerreroMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)434 m
Parc BadinMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)499 m
Rue du 31 aoûtNomad Car (Région Normandie)531 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A150Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
398 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+90,9% évolution globale
94 667 €prix moyen
2025
105 000 €
1 458 EUR/m² -15,3% Vente actuelle
2019
124 000 €
1 570 EUR/m² +125,5%
2017
55 000 €
786 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
73 400 €
1 129 EUR/m²393 m2025
65 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 984 EUR/m²432 m2024
63 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
124 000 €
1 459 EUR/m²547 m2025
85 m²
Voir

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Ecole élémentaire Pierre Bérégovoy1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BARENTIN

337permis récents
759logements autorisés
66 093 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements184 m²1