UNE MAISON 3 pièces — 73 400 €
191 RUE AUGUSTE BADIN 76360 BARENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 400 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AW465
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 332 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Badin-Centre Ville
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
73%Locataires
59%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Barentin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,53%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
MOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)14
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Parc BadinMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)101 m
Parc BadinMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)136 m
Rue du 31 aoûtNomad Car (Région Normandie)150 m
Rue BératNomad Car (Région Normandie)227 m
Madeleine BrèsMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)302 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-20,0% évolution globale
88 100 €prix moyen
2025
73 400 €
1 129 EUR/m² -26,5% Vente actuelle 2024
99 900 €
1 407 EUR/m² +8,6% 2024
92 000 €
1 840 EUR/m² +10,2% 2023
83 500 €
1 210 EUR/m² -8,9% 2023
91 700 €
1 581 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BARENTIN
337permis récents
759logements autorisés
66 093 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
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2 logements184 m²1