UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
11 CITE DE NAUJAC 12450 LUC-LA-PRIMAUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT15
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779027. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-la-Primaube
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Luc-la-Primaube (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-la-Primaube
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/2022 - 14/08/2022
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
275 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Départementale D888Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
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