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Vendu 495 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 631 m²

Prix/m²4 160 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

198 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AT321

Contenance1 063 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778876. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 956 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Chamas Sud

Revenus

25 830 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 666 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

23%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Saint-Chamas (2025)

14,6 EUR/m²/mois

11,618,4 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,617,8 EUR/m²

3,96%

Loyer estimé : 1 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamas

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Mouvement de Terrain02/12/2014 - 02/12/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2014 - 09/11/2014

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Salon24

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Ouest Étang5

Métropole lecar1

Arrêts les plus proches

CastellamareAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER98 m

CastellamareSalon181 m

ArcadiaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER214 m

ArcadiaSalon234 m