UN APPARTEMENT 2 pièces — 217 300 €
9005 AV EMILE RIPERT 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 300 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV80
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778538. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virebelle-Provence-La Marine
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
La Ciotat26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Cassis Carnoux Roquefort10
Métropole lecar2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
SécadouLa Ciotat102 m
SécadouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER112 m
SécadouLa Ciotat121 m
SalisLa Ciotat170 m
SalisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-33,1% évolution globale
200 030 €prix moyen
2025
217 300 €
4 527 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2022
228 000 €
4 750 EUR/m² +94,9% 2020
117 000 €
3 900 EUR/m² -22,0% 2020
150 000 €
3 125 EUR/m² +15,4% 2019
130 000 €
3 824 EUR/m² -50,0% 2019
260 000 €
4 000 EUR/m² +7,4% 2019
242 000 €
3 841 EUR/m² +171,9% 2018
89 000 €
2 967 EUR/m² -63,2% 2015
242 000 €
3 723 EUR/m² -25,5% 2014
325 000 €
6 771 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (601)
Santé253 · 83 m
Services publics233 · 43 m
Commerces77 · 244 m
Transports13 · 220 m
Enseignement12 · 87 m
Tourisme7 · 310 m
Sport/Loisirs6 · 163 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Salis55 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Salis83 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent de la Méditerranée630 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée648 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marguerite Varesio777 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1