UN APPARTEMENT 2 pièces — 740 000 €

3 SQ THEODORE JUDLIN 75015 PARIS 15
Vendu le 22 octobre 2025
12 131 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 740 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 384 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle DE31
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778493. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grenelle 13

Revenus

47 450 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
53%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
56%Cadres
Population active1 251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 1 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20

Arrêts les plus proches

CambronneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
bd de GrenelleTransilien;TER;RER104 m
Cambronne / La Motte-Picquet GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Cambronne / La Motte-Picquet GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
CambronneTransilien;TER;RER133 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+19,4% évolution globale
616 438 €prix moyen
2025
740 000 €
12 131 EUR/m² +16,5% Vente actuelle
2023
635 000 €
8 819 EUR/m² -0,8%
2019
640 000 €
10 323 EUR/m² -24,4%
2018
846 507 €
14 108 EUR/m² +29,2%
2017
655 000 €
10 234 EUR/m² +22,4%
2015
535 000 €
8 770 EUR/m² +105,8%
2015
260 000 €
6 500 EUR/m² -58,1%
2014
620 000 €
10 877 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
740 000 €
12 131 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
666 667 €
11 111 EUR/m²181 m2025
60 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
450 000 €
7 258 EUR/m²484 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4582)

Services publics1779 · 21 m
Santé1410 · 1 m
Commerces926 · 45 m
Tourisme171 · 95 m
Transports141 · 91 m
Enseignement108 · 186 m
Sport/Loisirs47 · 90 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt186 m · Privé
Collège
Collège privé Akiba Jcours298 m · Privé
Lycée
Ecole Privée AKIBA - J.Cour298 m · Privé
Ecole
E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré322 m · Public
Ecole
E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette357 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune