UN APPARTEMENT 2 pièces — 450 000 €
140 AV DE SUFFREN 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle CX12
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813372. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 12
Revenus
44 830 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
1 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
SégurTransilien;TER;RER22 m
SégurTransilien;TER;RER32 m
bd GaribaldiTransilien;TER;RER36 m
av. de SuffrenTransilien;TER;RER50 m
SégurTransilien;TER;RER52 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
75 m 🚗
Rond-pointRond-point, 8 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
404 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
114 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+208,2% évolution globale
895 825 €prix moyen
2025
450 000 €
7 258 EUR/m² -79,8% Vente actuelle 2025
2 225 000 €
15 240 EUR/m² +4 844,4% 2024
45 000 €
-97,9% 2024
2 175 650 €
11 451 EUR/m² +113,3% 2024
1 020 000 €
10 625 EUR/m² -5,6% 2024
1 080 000 €
13 171 EUR/m² +980,0% 2023
100 000 €
-54,9% 2022
221 680 €
-87,0% 2022
1 700 000 €
13 077 EUR/m² +63,6% 2021
1 039 302 €
12 674 EUR/m² +107,9% 2021
500 000 €
8 333 EUR/m² -80,0% 2020
2 500 000 €
19 531 EUR/m² +31,6% 2020
1 900 000 €
11 656 EUR/m² +675,5% 2020
245 000 €
-91,2% 2019
2 778 738 €
16 346 EUR/m² +1 011,5% 2019
250 000 €
-56,1% 2017
570 000 €
9 828 EUR/m² -13,6% 2017
660 000 €
11 000 EUR/m² +780,0% 2016
75 000 €
-94,7% 2016
1 410 000 €
7 705 EUR/m² +475,5% 2016
245 000 €
10 652 EUR/m² -49,0% 2016
480 000 €
8 000 EUR/m² +1 271,4% 2015
35 000 €
-98,2% 2015
1 940 900 €
10 843 EUR/m² +424,6% 2015
370 000 €
8 222 EUR/m² +1 380,0% 2014
25 000 €
-82,9% 2014
146 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4422)
Services publics1644 · 6 m
Santé1489 · 19 m
Commerces860 · 49 m
Tourisme143 · 87 m
Transports123 · 70 m
Enseignement100 · 58 m
Sport/Loisirs63 · 163 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren48 m · Privé
Collège
Collège Privé Alpha Education110 m · Privé
Ecole
E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent210 m · Privé
Ecole
E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré244 m · Public
Ecole
E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet382 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune