UN APPARTEMENT 2 pièces — 39 000 €
3 TRA DES EAUX CHAUDES 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AK973
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro973
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778422. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
15 410 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,74%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
90Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
RTUD44
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Centre CulturelRTUD177 m
Centre CulturelRTUD177 m
Centre CulturelRTUD184 m
Centre CulturelRTUD184 m
Charles de GaulleRTUD258 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-64,7% évolution globale
65 065 €prix moyen
2025
39 000 €
1 083 EUR/m² -43,5% Vente actuelle 2025
69 000 €
2 156 EUR/m² +109,1% 2025
33 000 €
1 065 EUR/m² -41,6% 2025
56 500 €
1 449 EUR/m² +126,0% 2025
25 000 €
893 EUR/m² -69,9% 2025
83 000 €
1 596 EUR/m² +67,0% 2024
49 700 €
1 156 EUR/m² -14,3% 2024
58 000 €
1 871 EUR/m² +314,3% 2024
14 000 €
-61,1% 2024
36 000 €
1 161 EUR/m² -27,3% 2024
49 500 €
1 269 EUR/m² -34,0% 2024
75 000 €
1 415 EUR/m² -11,4% 2023
84 627 €
1 175 EUR/m² +145,3% 2023
34 500 €
958 EUR/m² -46,9% 2023
65 000 €
1 102 EUR/m² +37,1% 2023
47 400 €
1 693 EUR/m² -47,3% 2023
90 000 €
1 636 EUR/m² +26,3% 2022
71 250 €
1 781 EUR/m² -27,3% 2022
98 000 €
1 361 EUR/m² +97,3% 2022
49 670 €
1 656 EUR/m² -37,9% 2022
80 000 €
1 176 EUR/m² +88,2% 2022
42 500 €
1 371 EUR/m² -47,5% 2022
81 000 €
1 125 EUR/m² +15,7% 2022
70 000 €
1 167 EUR/m² -6,7% 2022
75 000 €
1 442 EUR/m² +35,1% 2022
55 500 €
1 586 EUR/m² -34,7% 2021
85 000 €
1 518 EUR/m² +70,0% 2021
50 000 €
1 389 EUR/m² +11,1% 2020
45 000 €
804 EUR/m² -4,3% 2020
47 000 €
1 205 EUR/m² -47,8% 2020
90 000 €
1 304 EUR/m² +172,7% 2020
33 000 €
917 EUR/m² -62,5% 2020
88 000 €
1 294 EUR/m² +46,7% 2019
60 000 €
1 277 EUR/m² -37,5% 2019
96 000 €
1 000 EUR/m² +6,7% 2019
90 000 €
1 250 EUR/m² -5,3% 2019
95 000 €
1 022 EUR/m² +90,4% 2019
49 900 €
1 559 EUR/m² -37,6% 2018
80 000 €
1 429 EUR/m² +40,4% 2018
57 000 €
792 EUR/m² -8,8% 2018
62 495 €
1 453 EUR/m² -55,4% 2017
140 000 €
642 EUR/m² +183,5% 2016
49 380 €
898 EUR/m² -36,4% 2015
77 680 €
1 466 EUR/m² +72,6% 2015
45 000 €
1 286 EUR/m² -40,0% 2014
75 000 €
1 596 EUR/m² -32,1% 2014
110 446 €
1 601 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (486)
Santé178 · 37 m
Services publics163 · 3 m
Commerces91 · 122 m
Sport/Loisirs34 · 137 m
Enseignement14 · 275 m
Tourisme6 · 315 m
Écoles (10)
Collège
Collège le Sacré-Coeur292 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent du Sacré-Coeur312 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée catholique Sacré coeur357 m · Privé
Collège
Collège Maria Borrély382 m · Public
Ecole
Ecole primaire PAUL MARTIN436 m · Public
Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1