UN APPARTEMENT 2 pièces — 49 450 €
9 RUE DES CHAPELIERS 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 450 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AK420
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384450. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
15 410 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,27%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
90Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RTUD41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Les Eaux ChaudesRTUD164 m
Les Eaux ChaudesRTUD164 m
Colonel PayanRTUD195 m
Colonel PayanRTUD195 m
Charles de GaulleRTUD210 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+49,9% évolution globale
40 716 €prix moyen
2025
49 450 €
1 301 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2025
50 000 €
400 EUR/m² +47,1% 2024
34 000 €
1 619 EUR/m² +28,3% 2023
26 500 €
1 262 EUR/m² +20,5% 2023
22 000 €
1 048 EUR/m² -41,3% 2023
37 500 €
1 786 EUR/m² +10,3% 2023
34 000 €
1 700 EUR/m² +126,7% 2023
15 000 €
-65,2% 2022
43 060 €
1 872 EUR/m² +7,6% 2022
40 000 €
1 905 EUR/m² +21,2% 2021
33 000 €
1 435 EUR/m² -54,8% 2021
73 000 €
1 074 EUR/m² +20,8% 2021
60 449 €
1 591 EUR/m² -10,6% 2019
67 648 €
1 166 EUR/m² +93,3% 2017
35 000 €
921 EUR/m² +2,9% 2017
34 000 €
1 478 EUR/m² -24,4% 2015
45 000 €
2 045 EUR/m² +9,8% 2014
41 000 €
1 952 EUR/m² +24,2% 2014
33 000 €
1 571 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
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1
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