UNE MAISON 5 pièces — 250 800 €
2 RUE DES PRES FLEURIS 62120 WITTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 800 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain966 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD28
Contenance966 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778392. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wittes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Wittes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wittes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial6
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
La Melde (WITTES)Mouvéo Commercial355 m
La Melde (WITTES)Mouvéo Commercial369 m
WITTES - AbribusRHDF-59-P1378 m
WITTES - AbribusRHDF-59-P1379 m
WITTES - AbribusRHDF-59-P1381 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,0% évolution globale
199 300 €prix moyen
2025
250 800 €
1 929 EUR/m² +49,4% Vente actuelle 2017
167 900 €
1 292 EUR/m² -6,3% 2016
179 200 €
1 378 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Jules Verne323 m · Public
Permis de construire Commune de WITTES
44permis récents
45logements autorisés
4 891 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements173 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement132 m²1
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1
1 logement175 m²1
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1
1 logement147 m²1