UNE MAISON 5 pièces — 170 190 €
2 RTE DEPARTEMENTALE 62120 WITTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 190 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC130
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13466903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wittes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Wittes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wittes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial6
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
La Melde (WITTES)Mouvéo Commercial29 m
WITTES - AbribusRHDF-59-P131 m
WITTES - AbribusRHDF-59-P133 m
WITTES - AbribusRHDF-59-P134 m
La Melde (WITTES)Mouvéo Commercial44 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
66 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+7,7% évolution globale
176 778 €prix moyen
2024
170 190 €
1 442 EUR/m² -10,8% Vente actuelle 2023
190 700 €
2 509 EUR/m² -7,4% 2021
206 000 €
2 711 EUR/m² +29,6% 2018
159 000 €
1 347 EUR/m² +0,6% 2014
158 000 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jules Verne144 m · Public
Permis de construire Commune de WITTES
44permis récents
45logements autorisés
4 891 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements173 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement175 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement147 m²1