UNE MAISON 6 pièces — 307 000 €
8 RUE DE BREHAT 56600 LANESTER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²3 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC647
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro647
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778342. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame du Pont
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lanester (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanester
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO22
BreizhGo en Morbihan3
Arrêts les plus proches
Prat Er MorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla57 m
Prat Er MorIZILO57 m
Prat Er MorIZILO61 m
Prat Er MorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla61 m
Belle ÎleIZILO109 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+98,1% évolution globale
231 000 €prix moyen
2025
307 000 €
3 489 EUR/m² +98,1% Vente actuelle 2017
155 000 €
1 505 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (216)
Services publics108 · 141 m
Santé62 · 259 m
Commerces26 · 376 m
Sport/Loisirs13 · 150 m
Enseignement5 · 474 m
Tourisme1 · 893 m
Transports1 · 864 m
Écoles (10)
Collège
Collège Notre-Dame du Pont474 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice492 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Langevin500 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Paul Langevin547 m · Public
Médico-social
IME ADPEP636 m · Public
Permis de construire Commune de LANESTER
401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1