UNE MAISON 6 pièces — 220 000 €

42 RUE VOLTAIRE 56600 LANESTER
Vendu le 05 novembre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN323
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190452. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerentrech

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Population active1 324
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanester (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
1675 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanester

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO19
BreizhGo en Morbihan6

Arrêts les plus proches

KerdavidIZILO273 m
KerdavidSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla273 m
KerdavidIZILO297 m
KerdavidSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla297 m
RotondeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla340 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,3% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 500 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2014
165 000 €
1 719 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
220 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
307 000 €
3 489 EUR/m²622 m2025
88 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
385 000 €
3 889 EUR/m²931 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (380)

Services publics164 · 138 m
Santé147 · 43 m
Commerces35 · 333 m
Sport/Loisirs19 · 259 m
Enseignement9 · 64 m
Transports4 · 760 m
Tourisme2 · 485 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Paul Langevin205 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Langevin265 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Pont359 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice394 m · Privé
Médico-social
IME ADPEP742 m · Public

Permis de construire Commune de LANESTER

401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement177 m²1
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1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1