UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
81 AV DE L AIN 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 021 m²
Prix/m²3 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX11
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778027. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
23 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,9% évolution globale
377 500 €prix moyen
2025
370 000 €
3 776 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2024
385 000 €
4 425 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (683)
Santé258 · 110 m
Services publics255 · 77 m
Commerces66 · 91 m
Transports56 · 107 m
Sport/Loisirs33 · 219 m
Enseignement14 · 281 m
Tourisme1 · 272 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Charles233 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles233 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Charmilles292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Charmilles292 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Charles408 m · Privé
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1