UN APPARTEMENT 2 pièces — 191 500 €
27 AV DE L HIPPODROME 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP230
Contenance1 196 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777790. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 114 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Chêne VertYELO (La Rochelle)249 m
Les EcuyersYELO (La Rochelle)261 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)269 m
Les EcuyersYELO (La Rochelle)282 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)292 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+12,7% évolution globale
160 214 €prix moyen
2025
191 500 €
4 671 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2025
182 670 €
3 806 EUR/m² -10,9% 2025
205 000 €
3 254 EUR/m² +5,0% 2025
195 238 €
3 099 EUR/m² -14,0% 2024
227 000 €
3 661 EUR/m² +14,1% 2023
199 000 €
4 523 EUR/m² +8,7% 2023
183 000 €
4 159 EUR/m² -2,7% 2022
188 000 €
4 178 EUR/m² -3,6% 2022
195 000 €
4 149 EUR/m² +1 200,0% 2016
15 000 €
-40,0% 2015
25 000 €
-86,8% 2015
190 000 €
3 065 EUR/m² +1 800,0% 2015
10 000 €
-50,0% 2015
20 000 €
-89,5% 2015
190 000 €
3 065 EUR/m² -2,1% 2015
194 150 €
3 082 EUR/m² -0,4% 2015
195 000 €
3 145 EUR/m² +39,3% 2014
140 000 €
3 415 EUR/m² -30,0% 2014
200 000 €
3 226 EUR/m² +3,1% 2014
194 000 €
3 079 EUR/m² +4,7% 2014
185 365 €
2 942 EUR/m² -2,4% 2014
190 000 €
2 603 EUR/m² +11,8% 2014
170 000 €
3 864 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (214)
Services publics90 · 152 m
Santé64 · 252 m
Commerces33 · 395 m
Sport/Loisirs10 · 119 m
Enseignement7 · 614 m
Tourisme6 · 703 m
Transports4 · 246 m
Écoles (4)
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Collège André Malraux610 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage765 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage960 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage989 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1