Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain814 m²

Prix/m²3 951 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC83

Contenance814 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777580. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 935 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +34,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Houtaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 178 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Houtaud (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,615,5 EUR/m²

18,6 EUR/m²/mois

13,226,3 EUR/m²

5,65%

Loyer estimé : 1 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houtaud

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D72Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

145 m

🚗

Départementale D72Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

263 m

🚗

Départementale D72Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

299 m

🚗

Départementale D72Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

358 m

🚗

Départementale D72Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

359 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

320 000 €prix moyen

2025

320 000 €

3 951 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 929 EUR/m²911 m2025

2 935 EUR/m²1.8 km2025

77 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les Champs Jolis492 m · Public

Permis de construire Commune de HOUTAUD

68permis récents

118logements autorisés

10 704 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement233 m²1

Permis de construire août 2024