Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain332 m²

Prix/m²2 929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB180

Contenance325 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426182. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 951 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Houtaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 178 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Houtaud (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,615,5 EUR/m²

18,6 EUR/m²/mois

13,226,3 EUR/m²

7,62%

Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houtaud

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

225 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

327 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

327 m

🚗

Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

374 m

🚗

Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

377 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+11,6% évolution globale

206 930 €prix moyen

2025

205 000 €

2 929 EUR/m² -11,7% Vente actuelle

2025

232 050 €

3 094 EUR/m² +26,3%

2014

183 740 €

2 450 EUR/m²

Biens comparables

3 951 EUR/m²911 m2025

81 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Les Champs Jolis422 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire799 m · Public

Permis de construire Commune de HOUTAUD

68permis récents

118logements autorisés

10 704 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement233 m²1

Permis de construire août 2024