Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

221 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AL37

Contenance106 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777569. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vourles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 374 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Vourles (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,821,2 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

12,422,0 EUR/m²

7,92%

Loyer estimé : 923 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vourles

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

93 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

198 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-24,6% évolution globale

162 800 €prix moyen

2025

140 000 €

2 500 EUR/m² -24,6% Vente actuelle

2021

185 600 €

1 428 EUR/m²

Biens comparables

3 527 EUR/m²125 m2025

1 429 EUR/m²122 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics40 · 10 m

Santé26 · 45 m

Sport/Loisirs9 · 120 m

Commerces7 · 9 m

Enseignement3 · 184 m

Transports3 · 496 m

Tourisme1 · 521 m

Écoles (5)

Collège

Collège Louis Querbes146 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Louis Querbes178 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Girard Desargues322 m · Public

Médico-social

Institut Médico-Educatif Les Primevères923 m · Privé

Lycée

Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole André Paillot1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VOURLES

97permis récents

219logements autorisés

18 651 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement210 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1