UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €

11 RUE DE LA GDE CHARRIERE 69390 VOURLES
Vendu le 27 février 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain84 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 100 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AO381
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657966. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vourles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Population active1 584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vourles (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,821,2 EUR/m²
247 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,422,0 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
13,85%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vourles

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+49,2% évolution globale
187 475 €prix moyen
2025
194 000 €
3 527 EUR/m² +234,5%
2025
58 000 €
2 071 EUR/m² -35,6%
2025
90 000 €
1 429 EUR/m² -57,1% Vente actuelle
2024
210 000 €
1 438 EUR/m² -52,6%
2020
442 850 €
3 381 EUR/m² +240,7%
2016
130 000 €
1 008 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 3p
90 000 €
1 429 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
140 000 €
2 500 EUR/m²122 m2025
56 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 4p
194 000 €
3 527 EUR/m²15 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics44 · 122 m
Santé26 · 86 m
Sport/Loisirs9 · 103 m
Commerces6 · 101 m
Enseignement3 · 279 m
Transports3 · 385 m
Tourisme1 · 403 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Louis Querbes246 m · Privé
Collège
Collège Louis Querbes264 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Girard Desargues399 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Les Primevères856 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole André Paillot1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VOURLES

97permis récents
219logements autorisés
18 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement202 m²1