UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
29 RUE CORNEILLE 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AK376
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guinguette
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
Arrêts les plus proches
GuinguetteILEVIA38 m
GuinguetteILEVIA76 m
CotyILEVIA151 m
CotyILEVIA161 m
JacquardILEVIA224 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-49,0% évolution globale
157 342 €prix moyen
2025
125 000 €
1 984 EUR/m² -48,8% Vente actuelle 2022
244 000 €
2 179 EUR/m² +232,8% 2018
73 310 €
1 164 EUR/m² -5,7% 2018
77 743 €
1 143 EUR/m² -56,6% 2016
179 000 €
1 598 EUR/m² -26,9% 2014
245 000 €
1 124 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank271 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher291 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine493 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais589 m · Public
Collège
Collège François Rabelais603 m · Public
Permis de construire Commune de MONS-EN-BAROEUL
75permis récents
1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
29 logements1 799 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements155 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
10 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
30 logements1 981 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement121 m²1