UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
13 AV ROBERT SCHUMAN 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AO584
Contenance1 296 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713621. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
17 640 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,08%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA49
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Mairie De MonsILEVIA205 m
Mairie De MonsILEVIA209 m
Mairie De MonsILEVIA295 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-54,3% évolution globale
116 833 €prix moyen
2025
80 000 €
1 231 EUR/m² -41,6% Vente actuelle 2025
137 000 €
1 412 EUR/m² -2,1% 2025
140 000 €
1 443 EUR/m² +32,1% 2025
106 000 €
1 493 EUR/m² -3,6% 2025
110 000 €
1 222 EUR/m² +9,5% 2024
100 500 €
1 971 EUR/m² -43,4% 2024
177 500 €
1 775 EUR/m² +56,4% 2024
113 500 €
1 831 EUR/m² -24,3% 2023
150 000 €
1 500 EUR/m² +20,0% 2023
125 000 €
1 289 EUR/m² +16,8% 2023
107 000 €
1 672 EUR/m² +0,8% 2023
106 200 €
1 659 EUR/m² -8,4% 2022
116 000 €
1 196 EUR/m² -26,6% 2022
158 050 €
1 581 EUR/m² +33,9% 2022
118 000 €
1 815 EUR/m² -24,2% 2022
155 740 €
2 194 EUR/m² +39,7% 2022
111 500 €
2 186 EUR/m² -23,6% 2022
146 000 €
1 460 EUR/m² -3,9% 2021
152 000 €
1 567 EUR/m² +26,7% 2021
120 000 €
1 237 EUR/m² -40,7% 2021
202 500 €
2 088 EUR/m² +52,8% 2020
132 500 €
1 866 EUR/m² +42,5% 2019
93 000 €
1 824 EUR/m² -15,5% 2019
110 000 €
1 250 EUR/m² 0,0% 2019
110 000 €
1 250 EUR/m² +22,2% 2018
90 000 €
1 452 EUR/m² -45,1% 2018
164 000 €
1 640 EUR/m² -8,9% 2018
180 000 €
1 800 EUR/m² +68,2% 2018
107 000 €
1 726 EUR/m² -10,8% 2018
120 000 €
1 875 EUR/m² -4,8% 2017
126 000 €
1 260 EUR/m² +950,0% 2017
12 000 €
-85,5% 2017
83 000 €
1 627 EUR/m² +6,4% 2016
78 000 €
1 099 EUR/m² -31,6% 2016
114 000 €
1 140 EUR/m² -1,7% 2016
116 000 €
1 160 EUR/m² +6,4% 2016
109 000 €
1 535 EUR/m² +55,7% 2016
70 000 €
795 EUR/m² -33,3% 2016
105 000 €
905 EUR/m² +23,5% 2015
85 000 €
1 197 EUR/m² -2,9% 2015
87 500 €
902 EUR/m² -42,8% 2015
153 000 €
1 530 EUR/m² +61,9% 2015
94 500 €
1 454 EUR/m² +800,0% 2015
10 500 €
-94,0% 2014
175 000 €
1 509 EUR/m²Biens comparables
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