UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
14 AV MARGUERITE DE NAVARRE 64230 LESCAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1122
Contenance7 503 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777073. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
27 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Lescar (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lescar
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)24
Scolaris12
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques9
Arrêts les plus proches
LESCAR SoleilIDELIS (Pau)469 m
Soleil (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques471 m
LESCAR SoleilCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques471 m
Santos Dumont (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques491 m
Santos DumontCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques491 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+32,7% évolution globale
214 732 €prix moyen
2025
215 000 €
2 654 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2022
236 000 €
2 433 EUR/m² -22,6% 2022
304 891 €
3 049 EUR/m² +13,0% 2021
269 891 €
2 699 EUR/m² +55,5% 2021
173 585 €
2 170 EUR/m² -24,0% 2020
228 450 €
2 285 EUR/m² +6,8% 2018
214 000 €
1 845 EUR/m² +13,5% 2018
188 500 €
1 943 EUR/m² +21,6% 2017
155 000 €
2 013 EUR/m² -4,3% 2016
162 000 €
2 104 EUR/m²Biens comparables
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