UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
6 B RUE ALBERT 1ER 62330 ISBERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI975
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro975
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777063. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Isbergues (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isbergues
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO26
TADAO14
Mouvéo Commercial8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
La PosteTADAO201 m
ISBERGUES - La PosteRHDF-62-SCO212 m
La Poste (ISBERGUES)Mouvéo Commercial237 m
Censé BalqueTADAO238 m
Censé BalqueTADAO259 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+251,1% évolution globale
134 250 €prix moyen
2025
165 000 €
2 143 EUR/m² -5,7% 2025
175 000 €
2 273 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2021
150 000 €
735 EUR/m² +219,1% 2016
47 000 €
161 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry - Les Sablons346 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pasteur663 m · Public
Médico-social
IME La Petite Montagne (EPDAHAA) d'ISBERGUES697 m · Public
Collège
Collège Maurice Piquet814 m · Public
Ecole
Ecole primaire Francis Billiau943 m · Public
Permis de construire Commune de ISBERGUES
77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements24 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1