UNE MAISON 2 pièces — 233 000 €
5 RUE DES TILLEULS 25790 LES GRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC335
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777056. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Gras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Gras (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Gras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
233 000 €prix moyen
2025
233 000 €
2 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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44logements autorisés
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2
1 logement1
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