Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain636 m²

Prix/m²2 778 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC333

Contenance636 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro333

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532373. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 778 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Gras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Les Gras (2025)

13,1 EUR/m²/mois

9,917,3 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,319,7 EUR/m²

6,14%

Loyer estimé : 1 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Gras

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

283 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16 566,7% évolution globale

125 750 €prix moyen

2025

250 000 €

2 778 EUR/m² +16 566,7% Vente actuelle

2018

1 500 €

Biens comparables

5 097 EUR/m²288 m2025

2 330 EUR/m²186 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire232 m · Public

Permis de construire Commune de LES GRAS

31permis récents

44logements autorisés

3 842 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

2 logements1

Declaration prealable janv. 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2024

8 logements740 m²1

Permis de construire juil. 2024