Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain681 m²

Prix/m²1 411 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV719

Contenance549 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro719

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776710. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 747 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -62,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Bourg

Revenus

27 890 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

4 036 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

13%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

11,30%

Loyer estimé : 1 262 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

TBM31

Arrêts les plus proches

VignesTBM336 m

VignesTBM340 m

VignesTBM344 m

Cante-GricTBM469 m

ChaiTBM504 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

575 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

134 000 €prix moyen

2025

134 000 €

1 411 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

318 010 €

3 614 EUR/m²362 m2025

3 747 EUR/m²432 m2025

3 177 EUR/m²221 m2025

96 m²

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