UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
96 CHE LARREXURIA 64480 USTARITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 021 m²
Prix/m²3 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO28
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776702. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ustaritz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ustaritz (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,222,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ustaritz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK3
Arrêts les plus proches
ArruntzaTXIK TXAK648 m
ArruntzaTXIK TXAK654 m
ArruntzaTXIK TXAK656 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
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