UNE MAISON 4 pièces — 505 820 €
666 RUE BUZTINKARRIKA 64480 USTARITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 820 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²5 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI177
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601632. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ustaritz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ustaritz (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,222,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ustaritz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK3
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ArruntzaTXIK TXAK616 m
ArruntzaTXIK TXAK623 m
ArruntzaTXIK TXAK627 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
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