UNE MAISON 3 pièces — 241 500 €
135 IMP DES TERRASSE DE L'ARDIERES 69430 LES ARDILLATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 500 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN262
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776685. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 817 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Ardillats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Ardillats (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Ardillats
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 500 €prix moyen
2025
241 500 €
2 368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs1 · 553 m
Transports1 · 470 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
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91logements autorisés
7 914 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement132 m²1
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1
1 logement93 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement142 m²1