UNE MAISON 4 pièces — 284 500 €
50 LOT LA CROIX SAINTE-ANNE 69430 SAINT-DIDIER-SUR-BEAUJEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 500 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1101
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 755 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Didier-sur-Beaujeu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-sur-Beaujeu (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-sur-Beaujeu
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2000 - 03/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,6% évolution globale
246 667 €prix moyen
2025
284 500 €
2 817 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2022
275 000 €
2 723 EUR/m² +52,4% 2015
180 500 €
1 787 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics15 · 144 m
Commerces2 · 338 m
Sport/Loisirs1 · 302 m
Transports1 · 776 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-SUR-BEAUJEU
30permis récents
32logements autorisés
3 033 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement160 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement115 m²1